Условия по ипотечным кредитам в ноябре стали «отпугивающими»
6399779   получено заявок   5633   кредитных предложений   317   банков и брокеров   9835   автомобилей в продаже
Кредит наличными до 1000000 руб Займы онлайн Кредитка бесплатно Кредит на доверии Все автомобили
Заявка на кредит
быстрое решение
Кредитная карта Тинькофф с доставкой
До 300000 руб под 24,9% без комиссий. За 30 минут.
Все заявки Льготный кредит
Постоянным клиентам
Кредитный калькулятор
Все виды расчетов быстро

Условия по ипотечным кредитам в ноябре стали «отпугивающими»

← Кредит для бизнеса от Сбербанка на любые цели без залога
Кредит для бизнеса без залога во всех регионах России. Комисия за выдачу 0%. Без залога и подтверждения цели кредитования до 3 млн. до 36 месяцев. С маленьким ежемесячный платеж. Более 22000 отделений по России. Кредит «Доверие» предоставляет ОАО «Сбербанк России».

← Назад в рубрику "Ипотека"

Условия по ипотечным кредитам в ноябре стали «отпугивающими»Ноябрь месяц начался для россиян, лелеющих мечту о покупке квартиры по ипотеке, с известия о повышении Сбербанком России первоначального взноса по жилищным кредитным программам до 30%. «Молодым семьям» оставили возможность накопить не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья. Затем пошло как снежный ком: банки стали подтягиваться и ужесточать уже и так суровые условия ипотечного кредитования. Ряд банков отказался от ипотечного кредитования вообще.

В ноябре минимальный первоначальный взнос повысился в Банке Москвы – с 30 до 40%, Росбанке – с 10 до 40%, ВТБ24 с 20 до 30%, Газпромбанке – с 15 до 30%, , БТА банке – с 15 до 20%.

Процентные ставки банки сориентировали на форму подтверждения доходов и срок кредитования. Практически обязательным для всех банков теперь является условие подтверждения доходов по справке 2-НДФЛ. При смешанном подтверждении доходов, а также для индивидуальных предпринимателей и владельцев бизнеса предполагается увеличение процентных ставок на 1-2 пункта и больше. Но, правда, остались только единичные банки, которые могут позволить себе кредитовать не наемных работников с высоким официальным доходом.

Срок кредитования в целом осталсь без изменений – до 25-30 лет, но оптимальными по процентным ставкам являются сроки до 10-15 лет.

Лидером по росту ипотечных ставок стал Банк Москвы, поднявший ставки на 3,85-4,5 % в рублях/долларах/евро, и это при повышении минимального первоначального взноса до 40%. Сейчас Банк Москвы имеет ипотечные программы под 18,25-19,5% годовых для кредитов в рублях, 15-16,5% для кредитов в долларах США и евро, 12-13,5% - для кредитов в швейцарских франках. Процентная ставка зависит от срока кредитования (от 3 до 30 лет), рассматриваются только доходы по справке 2-НДФЛ.

Обновленные в ноябре процентные ставки Альфа-Банка могут вызвать потрясение у неподготовленного потенциального ипотечного заемщика: на срок от 5 до 25 лет, с первоначальным взносом от 20% они составляют 21,4-24,2% для кредитов в рублях и 16,4-20,4% для кредитов в долларах США.

Даже Ипотечный банк №1 Дельта Кредит не удержался и поднял минимальные процентные ставки до 11,5% для кредитов в долларах США и до 14,95% для кредитов в рублях.

На этом фоне условия ВТБ24 выглядит просто «божественными»: ставки от 13,6% в рублях и от 11,1% в долларах. Максимальный срок кредита остался прежним – до 50 лет, а первоначальный взнос - от 30%.

Многие банки понизили верхний порог соотношения «кредит/залог» при кредитах под залог имеющегося жилья – до 50-60%. А повышение комиссии за выдачу кредита кажется уже просто мелочью.

От кредитных программ на приобретение строящегося жилья отказались уже практически все банки. Те, которые еще не приостановили их действие, ужесточили требование к готовности строительства. Как это сделал Газпромбанк, который раньше ставил условие о готовности жилья не менее 30%, а теперь – 100%.

Но это мы говорим об официальной информации, которую представляют банки на своих сайтах и в проспектах. На деле же по этим самым программам получить кредит сейчас могут только "счастливчики". По данным кредитных брокеров, банки отказывают в ипотечных кредитах сплошь и рядом. При этом сроки рассмотрения кредитных заявок значительно увеличились, потенциальные заемщики томятся в ожидании решения неделями.

В такой ситуации, как ни странно, большее понимание вызывают банки, которые приостановили действие ипотечных программ и оповестили об этом решении клиентов. Не всегда банкам нравится афишировать плохие новости, бывает, что информация об ипотеке просто исчезает с официального сайта банка, сегодня есть – завтра нет. Ну, на нет и суда нет. Так, в ноябре отказались от ипотеки Номос-банк, Промсвязьбанк. КИТФинанс сообщил о приостановлении ипотеки с 28 октября.

Как сказал руководитель блока ипотечного кредитования Альфа-банка Илья Зибарев, «сейчас банки предпочитают направлять средства в высокодоходные и краткосрочные займы - ипотека как продукт в этот список не входит. Объемы выдачи сокращены, из-за роста ставок все меньше заемщиков могут себе позволить ипотеку». Что верно, то верно. Позволить себе купить квартиру в ипотеку под 24% годовых могут, прямо скажем, единицы.

По мнению экспертов, о дальнейшем развитии ипотеки можно начать говорить через 1,5-2 месяца. На Круглом столе, организованном газетами «Аргументы и факты» и «Труд» на тему «Тенденции финансового рынка России. Кризис или развитие?» говорилось о том, что механизм оздоровления банковской системы запущен, но нужно время , чтобы заработала система межбанковского кредитования. Пока банки не разберутся между собой, им будет не до кредитования населения. А сейчас пока мы имеем не привлекательные (как писали раньше в рекламе банков) процентные ставки, а "запретительные" и "отпугивающие".


Деньги взаймы
Источник: www.kreditovik.ru
Дата публикации: 13.11.08
Просмотров: 70653


Комментарии

Sаlаmаndrа (Горнозаводск), 24.12.08
Будем надеяться на лучшее,плохое само придёт!

Добавить свой комментарий

Имя (обязательно)

Город (не обязательно)

(защита от спама) Сколько будет:
 



Новые обзоры рынка кредитования в РФ

Ипотека остается единственной кредитной сферой, которая держит банки на плаву Ипотека остается единственной кредитной сферой, которая держит банки на плаву
Сейчас ипотека является наиболее стабильной и даже растущей сферой банковского бизнеса, насколько, конечно, это возможно в нынешних сложных условиях.
Дата: 15.12.15, просмотров 70959
Ипотека демонстрирует положительную динамику, стабильность и доступность Ипотека демонстрирует положительную динамику, стабильность и доступность
В 2013 году бюджет ипотечных сделок населения составил 1,35 трлн. рублей, а в 2012 этот показатель чуть превышал 1 трлн. рублей. Доля ипотеки, которая была выдана в 2013 году под покупку жилья на первичном рынке, выросла до 27%.
Дата: 11.02.14, просмотров 70680
Ключевые пункты ипотечного договора и его отличия от других кредитных договоров Ключевые пункты ипотечного договора и его отличия от других кредитных договоров
Договор ипотеки – это не кредитный договор, а договор залога между банком и клиентом на основании, которого предоставляется ипотечный кредит. Банк в ипотечном договоре выступает как залогополучатель, а клиент - как залогодатель недвижимости.
Дата: 31.08.13, просмотров 70809
К 2015 году процентная ставка по ипотеке может снизиться до 8,6% К 2015 году процентная ставка по ипотеке может снизиться до 8,6%
К 2015 году средняя величина процентной ставки по ипотеке может снизиться, по подсчетам АИЖК, до 8,6%, если будут приняты изменения в Федеральный закон "Об ипотеке", подготовленные Минэкономразвития.
Дата: 07.08.13, просмотров 70716
Ставки по ипотеке снижаются, но пока недостаточно Ставки по ипотеке снижаются, но пока недостаточно
Наиболее близкая к правительственным планам процентная ставка по рынку – это 12% - 13% годовых. Но, несмотря на уверения банкиров, что такие ставки есть, на деле оформить на подобных условиям ипотечный кредит могут лишь люди, имеющие в распоряжении внушительный первоначальный взнос.
Дата: 26.06.13, просмотров 70671
А что у нас сейчас с ипотекой? А что у нас сейчас с ипотекой?
Предварительные результаты 2012 года демонстрируют рост ипотеки. Ипотека стала более доступной и не только вернулась в свою докризисную форму, но и пошла дальше.
Дата: 28.08.12, просмотров 70680
Вступил в силу закон о досрочном погашении кредитов без моратория и штрафов Вступил в силу закон о досрочном погашении кредитов без моратория и штрафов
1 ноября 2011 года вступили в силу поправки в Гражданский кодекс, касающиеся досрочного погашения кредитов. Больше нет ни моратория, ни комиссий за досрочное полное или частичное погашения розничных кредитов.
Дата: 02.11.11, просмотров 70806
Кредитные брокеры, те кто остались ждут новый сезон. Кредитные брокеры, те кто остались ждут новый сезон.
Они почувствовали приближение кризиса еще в 2007 году, когда российские банки ужесточили требования к ипотечным заемщикам. Теперь, когда на рынке осталось всего несколько банков работающие по ипотеке, брокеридж переживает глубокий спад.
Дата: 19.09.09, просмотров 70740
  
Аналитика
Кредиты наличными
Ипотечный кредит
Автокредиты
Кредитные карты
Кредиты для бизнеса
Информация
Новости банков
Полезное заемщику
Рейтинги кредитов
Отзывы о банках
Каталог автомобилей
Заявки на кредит
Кредит наличными
Кредитная карта
Займы по паспорту
Кредитная история Калькулятор онлайн
Восточный Экспресс Банк
Кредит наличными до 990000 руб
12,5%
Ренессанс Кредит
Экспресс-деньги до 700000 руб
12,9%
ОТП Банк
Кредит наличными до 990000 руб
12,9%
Уральский банк (УБРИР)
Кредит наличными без справок!
15,0%
Карта рассрочки СОВЕСТЬ
Деньги в рассрочку до 1 года
лимит до
300 000
Карта рассрочки Халва
Деньги в рассрочку до 1 года
лимит до
350 000
Банк Тинькофф Кредит
Деньги без переплаты до 55 дней
лимит до
300 000
Альфа банк (Alfa bank)
Деньги без переплаты до 100 дней
лимит до
300 000
Промсвязьбанк
Банковская Shopping карта
лимит до
300 000
Займы до 80000 руб по паспорту онлайн
Ответ за 5 мин! Деньги в долг в 495 городах!
Кредиты с плохой кредитной историей
Проверка кредитной истории за 5 минут
Готовые кредитные решения банков
—   Кредит наличными 50000 руб на 1 год
—   Кредит наличными 100000 руб на 1 год
—   Кредит наличными 200000 руб на 2 года
—   Кредит наличными 300000 руб на 2 года
—   Кредит наличными 500000 руб на 5 лет
МИГ Кредит
ОТП БАНК
Заявка на кредит без справки о доходах
Кредитные карты Тинькофф 0% кредит до 55 дней
Кредит наличными в Уральском банке
ЗАЙМЕР
Деньги взаймы
Центробанк пока не ограничивает ставки по кредитам и дает возможность банкам снова заработать на кредитовании
Банки один за другим повышают процентные ставки по кредитным картам
Ипотека остается единственной кредитной сферой, которая держит банки на плаву
Совсем простые правила для заемщиков
Рынок автокредитов демонстрирует максимально низкую активность
POS-кредиты переживают не лучшие времена, но остаются востребованными
Банк Хоум Кредит: «Мы наблюдаем нетипичные изменения в поведении заемщиков»
Еще раз про просроченную задолженность по кредитам
Недоверие к банкам приводит к оттоку вкладов, а нехватка вкладов не позволяет банкам выдавать кредиты
Банки с кредитными предложениям →
Все кредитные банки России →

© 2007-2017 Кредитовик.ру • Все права защищены. При использовании материалов гиперссылка на Kreditovik.ru обязательна.
Сравнить автокредиты
Сравнить ипотечные программы
Сравнить кредитные карты
Сравнить потребительские кредиты
Адреса отделений и филиалов
Отзывы о банках и кредитах
Рейтинги кредитов и банков
Рассчитать платеж и переплату
Кредит наличными до 500 000 руб
Кредит наличными от 50 банков
Заказать кредитную карту
Готовые кредитные решения

Каталог автомобилей
Страховые компании
Автосалоны и дилеры
Отзывы владельцев автом
Пользовательского поиска

Информационно-аналитический портал о кредитах: жизни в кредит и способах получения заемных средств. Это информационная помощь для тех, кто хочет взять кредит: советы, рейтинги, обмен опытом, отзывы, статьи экспертов, новости кредитования, законодательная база, справки по банкам и кредитам. Экспресс одобрение анкеты за 1 день. Бесплатная онлайн консультация. Факт заполнения заявки на кредит на сайте «Кредитовик.ру» означает согласие с Пользовательским соглашением.


Кредитный доктор

    Размещение рекламы     Сотрудничество для банков     Банки в вашем городе     Отзывы о банках и кредитах     Пользовательское соглашение

    Рейтинг@Mail.ru