В Санкт-Петербурге в III квартале отмечен рост объема выданных ипотечных кредитов Объем выданных ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге в III квартале текущего года вырос по сравнению со II кварталом на 18% до 1,6 млрд руб., количество выданных кредитов — на 24% до 1000. Такие данные приводят сегодня "Ведомости" со ссылкой на данные Санкт-Петербургского ипотечного агентства.
Это первый рост ипотеки в Петербурге за год после колоссального падения. Начиная с конца 2008 г. объем выдаваемых ипотечных кредитов снижался в среднем на 60% в IV квартале 2008 года и в I квартале 2009 года, а во II квартале текущего года снижение составило 7%. Рынок ипотеки в Петербурге сократился по сравнению с докризисным периодом в среднем в 5-6 раз.
В первом полугодии по сравнению с аналогичным периодом 2008 г. средняя ставка по ипотечным кредитам в зависимости от банка выросла примерно на 4-7 п. п. до 16-18% в рублях и 12-15% в долларах, верхние границы ставок достигали 22-25%, отмечает член правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов.
С начала кризиса большинство потенциальных покупателей следили за ценами и откладывали покупку, пока не наступит дно, в конце лета — сентябре многие решили, что дальше падения уже не будет, самое время для покупки, сообщила газете "Ведомости" Марианна Белькова, руководитель управления ипотечного кредитования Балтийской ипотечной корпорации. Средняя стоимость однотипной квартиры по сравнению с 2008 г. в долларовом эквиваленте упала на 30%, сказала Белькова.
Несмотря на увеличение объемов ипотечного кредитования, доля ипотеки в общем количестве сделок по продаже недвижимости осталась прежней — около 10%, сообщили в пресс-службе Setl Group. Хотя отмечен возросший интерес покупателей к ипотечным программам, 1000 выданных кредитов за три месяца - это, безусловно, очень мало.
Рост количества сделок с использованием ипотеки не будет резким, покупка квартиры с использованием банковских средств может занять не один месяц, поэтому значительного увеличения числа ипотечных сделок ожидается не раньше весны.
Но тем не менее есть уверенность, что последний квартал 2009 года окажется более успешным, чем предыдущие 9 месяцев. С октября месяца процентные ставки начали постепенно приближаться к реальным. Кризис уходит из сознания людей, многие, отложившие сделки до лучших времен, решают вернуться к своим планам, сказала Марианна Белькова.
|
|
Дата публикации: 20.10.09 |
|
|
| |
06.08.14 
24.07.14 
18.07.14 
09.07.14 
28.05.14 
27.05.14 
22.05.14 
21.05.14 
19.05.14 
16.05.14 
16.05.14 
